隐奢逸境斩获DTA大奖：以"可落地、可执行、可实现"创新方案破解酒店资产回报难题

北京2025年9月16日 /美通社/ -- 在全球旅游业数字化转型的关键浪潮中，北京隐奢逸境酒店管理有限公司凭借开创性产品"酒店资产管理服务"斩获2025 DTA数字旅游奖"产品创新赛道卓越奖"。

这一由环球旅讯（TravelDaily）主办的权威奖项，标志着中国酒店资产管理领域首个系统性解决方案获得权威认可——其突破性在于运用 "诊断（Analysis）-定位（Alignment）-执行（Action）-增值（Acceleration）"四维价值重构模型，以"可落地、可执行、可实现"的资产管理理念，破解了酒店投资回报率低下的难题。

隐奢逸境五大创新亮点

创新?：以增量结果替代空泛咨询

吿別咨询公司的服务模式，商业模式以落地后实际创造的现?流增量或资产估值提升为导向进?合作。

创新?：【落地护航】取代纸上谈兵

专业运营团队与酒店运营团队紧密配合，从资产诊断、战略制定到落地执行全程参与，并对最终KPI达成全权负责。团队依托酒店实际条件精准施策：一方面部署"动态收益管理"实时捕捉市场需求与竞争变化，通过机动调价策略最大化收益；另一方面突破传统奢华酒店的红海竞争，精准锚定细分市场，重塑酒店定位并重构消费场景，构建差异化核心竞争力以提升资产溢价空间。同时，通过效率监测体系和优化方案实现精细化成本管控，形成"开源"与"节流"并行的增值闭环。

创新三：【中?期深度陪跑】?效价值引擎

隐奢逸境突破行业"短期救火式"服务局限，以中长期深度陪跑机制，通过绑定酒店资产生命周期构建长效价值引擎。其核心在于连续性服务模块的闭环设计：每年开展资产健康诊断扫描潜在风险点，基于市场变化实时迭代收益策略，同时持续优化管理团队效能体系，从根本上杜绝碎片化咨询的弊端，使资产管理驱动业绩持续攀升。自2019年开始为三亚珊瑚湾文华东方酒店提供常年资产管理服务，2024年比2019年收入提升130%，毛利润增长1,300%，2020-2024五年累计实现增量毛利润近2.7亿元。另外，自服务深圳瑞吉酒店以来，相比2022年，2024年收入提升超过96.9%，净利润增长1,250.9%且目前业绩也在持续走高。

创新四：三?共赢协作模型

始终坚守尊重业主、尊重品牌、追求合作共赢的原则，建??标对?机制：将酒管公司KPI与资产增值指标绑定，真正实现"运营效率提升"与"资产价值增?"双线并?。

创新五：【零重资投?驱动增值】的轻量化?新

不以硬件改造为前提的资产价值提升，通过品牌价值重塑、精细化辅助运营管理、灵活的收益管理策略、成本精细化管理，助?项?资产增值。正如丽江金茂璞修雪山酒店，在不依赖硬件改造的前提下，通过品牌重塑与收益策略优化释放溢价空间。2018年隐奢逸境接管丽江金茂璞修雪山酒店后，首先对其定位进行重新梳理，分析酒店客群，重构消费场景，依托酒店位置，环境，特点，人群等因素，深度挖掘"天文观星、生物多样性、纳西文化"等基因，注入天文科学，活化在地属性，融入东巴文字、造纸术等非遗，构建星际、地域文化与民族智慧交融的品牌叙事，重新定位与定义对标传统的奢华竞争群，精准锚定细分市场，打造沉浸式体验场景进行精准营销，使酒店2024年收入对比2017年提升超过370%，毛利润增长约2,890%，平均房价在国际奢华品牌林立的丽江市场名列前茅。

这五大创新不仅层层递进、相互支撑，更共同构筑了一套突破传统、注重实效的酒店资产管理新模式，从根本上摒弃了短期干预和空洞规划，转而通过全程陪跑、数据驱动、多方协同和轻资产运营，实现可持续的价值增长。隐奢逸境以"落地实效"为核心，以"资产增值"为锚点，真正实现为业主降本增效、为品牌赋能升华、为市场树立标杆，重塑行业对资产管理服务的认知与期待。

北京隐奢逸境酒店管理有限公司已管理多个高端奢华酒店（总项目资产原值约165亿），至今，在营且继续服务中的项目9个，平均合作时间接近4年，2024年市场总体面临压力、触底的情况下，实现总收入8.1亿元，总GOP2.92亿元，总业主利润2.36亿元，对比隐奢逸境提供服务前，分别增长39%，66%和59%。